Κατασκευαστικό Χωριό NEOM - Σαουδική Αραβία

Αποποίηση ευθύνης: Όλες οι εικόνες σε αυτό το ιστολόγιο προέρχονται από το διαδίκτυο και πρέπει να διαγράφονται σε περίπτωση παραβίασης.

Έργο: Κατασκευαστικό Χωριό NEOM

Σκοπός: Να παρέχει σύγχρονες και υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις στέγασης και υποστήριξης για τους εργαζόμενους που εργάζονται στο μεγάλο έργο NEOM στη Σαουδική Αραβία.

· Ικανότητα: Αρχικά 30.000 εργαζόμενοι (χωρισμένοι σε 3 οικιστικές περιοχές, καθεμία με 10.000 άτομα), και μπορούν να επεκταθούν σε πάνω από 100.000

κατοίκους στο μέλλον.

· Ρόλος Γενικού Αναδόχου: Η ECEC είναι υπεύθυνη για τον σχεδιασμό, τη μηχανική και την επίβλεψη κατασκευής ολόκληρου του χωριού.

[αν !supportLists] · Πελάτης: SATCO (ως ένα από τα μέρη ανάπτυξης/ιδιοκτησίας).

· Τοποθεσία: Επαρχία Ταμπούκ, Σαουδική Αραβία, εντός της περιοχής NEOM.

· Έκταση γης: 567083 τετραγωνικά μέτρα (περίπου 56,7 εκτάρια).

Ιστορικό και Σημασία του Έργου:

· Το σημείο εκκίνησης του οράματος του NEOM: Αυτό το εργατικό χωριό είναι ένα από τα πρώτα έργα προσγείωσης του NEOM που επιτυγχάνει τον στόχο του να γίνει ένα καινοτόμο κέντρο διαβίωσης, με στόχο να παρέχει στους εργαζόμενους περιβάλλοντα στέγασης που υπερβαίνουν τα παραδοσιακά πρότυπα.

[αν !supportLists] · Στόχος Ποιότητας Ζωής: Σχεδιάστε μια απάντηση στο «Σχέδιο για την Ποιότητα Ζωής» της Σαουδικής Αραβίας, δίνοντας έμφαση στην παροχή ενός καλού περιβάλλοντος διαβίωσης για τους εργαζόμενους.

· Λειτουργία ανάπτυξης: Τον Σεπτέμβριο του 2019 υπογράφηκε συμφωνία συνεργασίας με την Saudi NEOM (κυβερνητική οντότητα), τον Όμιλο Al Tamimi και την SATCO, οι οποίες παρείχαν από κοινού χρηματοδότηση, κατασκευή και λειτουργία του έργου.

Σύνθεση και εγκαταστάσεις του χωριού:

1. Κύριο κατάλυμα:

· Περίπου 237 μονάδες στέγασης εργασίας.

2. Πλήρεις εγκαταστάσεις (συνήθως βρίσκονται στον πρώτο όροφο)

· Γραφείο Εγγραφών και Διαχείρισης Εξοπλισμού (Γραφεία FM), Κτίριο Γραφείων, Τζαμί, Πολυλειτουργική Αίθουσα.

Πυροσβεστικοί σταθμοί, χώροι στάθμευσης φορτηγών και αποθήκες συντήρησης.

· Κλινικές, εμπορικές εγκαταστάσεις (μικρά καταστήματα κ.λπ.), πλυσταριό.

3. Εστιατόριο:

Εστιατόρια A+B (μπορεί να αφορούν συγκεκριμένα επαγγέλματα ή επίπεδα)

Εστιατόρια τύπου C+D (μπορεί να στοχεύουν σε συγκεκριμένα επαγγέλματα ή επίπεδα)

Κεντρική κουζίνα με σύνδεση υγραερίου, ξηρά προϊόντα και ψυγειοκαταψύκτη.

Χώρος απορριμμάτων, εγκαταστάσεις ασφαλείας (φρουρός), εγκαταστάσεις εκπαίδευσης.

Εξωτερικές τουαλέτες και υποσταθμοί.

4. Εγκαταστάσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας (συνήθως ως αυτόνομα κτίρια ή χώροι):

· Ρυθμίσεις διαμερισμάτων (Κατηγορίες A/B/C/D): Διαφορετικές περιοχές είναι εξοπλισμένες με διάφορους συνδυασμούς εγκαταστάσεων αναψυχής, όπως:

Γυμναστήριο (διαθέσιμο σε όλους τους χώρους)

Αίθουσα παιχνιδιών (διαθέσιμη σε όλους τους χώρους)

Πισίνες (γενικά εξοπλισμένες για άνδρες και διαμορφωμένες για γυναίκες σε συγκεκριμένες ζώνες, όπως οι περιοχές εργασίας Κατηγορίας Β και Σαουδικής Αραβίας) .

[αν !supportLists] · Ατομικές παροχές: Γυμναστήριο και αίθουσα παιχνιδιών αποκλειστικά για τους υπαλλήλους της FM.

5. Αποκλειστικές εγκαταστάσεις εργαζομένων της Saudi NEOM (ανεξάρτητη περιοχή):

· Παροχή πιο ολοκληρωμένων αποκλειστικών εγκαταστάσεων: Γραφείο εγγραφής/FM, κλινική, εμπορικό κέντρο, αίθουσα παιχνιδιών, γυμναστήριο, πισίνες ανδρών και γυναικών, πλυντήριο, χώρος απορριμμάτων, εξωτερική τουαλέτα, χώρος φύλαξης, κουζίνα catering (με

σύνδεση υγραερίου), τζαμί, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, υποσταθμός. (Ισοδύναμο με μια μικρή ανεξάρτητη κοινότητα με πιο ολοκληρωμένες διαμορφώσεις).

6. Περιοχή οικοδόμησης: Η συνολική επιφάνεια δόμησης όλων των κτιρίων στα πέντε χωριά είναι 331.322 τετραγωνικά μέτρα.

Συνεργατική ανάπτυξη και λειτουργία:

· Όμιλος Αλ Ταμίμι: Υπεύθυνος για την ανάπτυξη και λειτουργία δύο οικιστικών περιοχών χωρητικότητας 20.000 εργαζομένων.

SATCO: Υπεύθυνος για την ανάπτυξη και λειτουργία της τρίτης οικιστικής περιοχής (χωρητικότητας 10.000 εργαζομένων).

Περίοδος λειτουργίας: Και οι δύο κατασκευαστές έχουν αποκτήσει 10ετές δικαίωμα λειτουργίας.

[αν !supportLists] · Συνολικός ιδιοκτήτης: Σαουδική NEOM.

Περίληψη:

Το NEOM Construction Village είναι μια μεγάλης κλίμακας και προηγμένη κοινότητα κατοικιών για εργαζόμενους, η οποία αποτελεί ένα από τα βασικά έργα της κατασκευαστικής εταιρείας NEOM. Δεν παρέχει μόνο βασική στέγαση σε δεκάδες χιλιάδες εργαζόμενους, αλλά είναι επίσης εξοπλισμένο με πλούσιες εγγυήσεις διαβίωσης (τροφοδοσία, ιατρική περίθαλψη, πλυντήριο), εγκαταστάσεις ασφαλείας, θρησκευτικούς χώρους και πέρα από τις τυπικές εγκαταστάσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας (γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών, πισίνα). Το έργο αναπτύχθηκε από τη Σαουδική κυβέρνηση (μέσω της NEOM) σε συνεργασία με ιδιωτικές επιχειρήσεις (Al Tamimi Group και SATCO) χρησιμοποιώντας ένα μοντέλο χρηματοδότησης, κατασκευής και λειτουργίας (FBO), με στόχο να θέσει ένα νέο σημείο αναφοράς για την προσέλκυση, την τοποθέτηση και την ευημερία της τεράστιας ομάδας κατασκευής της NEOM και να θέσει τα θεμέλια για μελλοντική επέκταση μεγαλύτερης κλίμακας. Η φιλοσοφία σχεδιασμού του αντικατοπτρίζει την επιδίωξη της NEOM για ένα καινοτόμο περιβάλλον διαβίωσης και τη δέσμευση της Σαουδικής Αραβίας για βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών της, συμπεριλαμβανομένων των ξένων εργαζομένων.